中国人赴美买房1年花90亿美元 成第二大海外买家

2013-05-04 09:16:25 来源:新快报 分享到

■美国纽约皇后区,一栋挂着出售牌的住宅。新华社资料图片  据新华社电 初夏的洛杉矶,人们开始四处赏花踏青,可是贷款和房地产经纪人付...
中国人赴美买房1年花90亿美元 成第二大海外买家
■美国纽约皇后区,一栋挂着出售牌的住宅。新华社资料图片

  据新华社电 初夏的洛杉矶,人们开始四处赏花踏青,可是贷款和房地产经纪人付毅却忙得不可开交。一顿午饭短短半小时时间,接了不下五个电话。

  “前天在钻石吧市,我们公司有一套90万(美元)的房子上市。这套房子四室三卫,使用面积不到2000尺(约185多平方米),占地6000尺(约560平方米),当天就有200多人去看房,10多个人当场就交了定金。”付毅对新华社记者说。

  中国人成美国房产第二大海外买家

  美国全国地产经纪商协会年度报告显示,2011年3月到2012年3月期间,外国人共投入825亿美元在美国购置房产,其中中国人(包括香港买家)花费90亿美元,占11%,连续两年成为美国房产第二大海外买家,仅次于加拿大人。

  一提起洛杉矶,除了有闻名世界的好莱坞,还有宜人的地中海气候,全年平均超过260天的晴天,温暖如春的四季,全美少有的地道中餐。于是,大洛杉矶地区自然成为华人在美买房的首选。

  地产中介每天忙到晚上9点

  付毅进入房地产中介这行一年多。他告诉记者,美国房市从去年开始好转,房价一直在涨,尤其是华人看中的热门地区,房价甚至有翻倍的。他说:“最近我每天都要工作到晚上9点,陪客户看房子、谈贷款,甚至有客户半夜还打电话。越到周末和节假日越忙。”

  在大洛杉矶地区,圣马力诺市是数一数二的优质学区。该市没有公寓楼,没有联排屋,只有独栋别墅,最便宜的房子价格也在200万美元以上。据房地产经纪人透露,在这里掷重金买豪宅的人大多看中的是房屋的地段和学区,并不用于投资。

  记者了解到,在南加州地区,华人购买50万美元以下的低档房多用于投资,而100万美元以上高档房屋的购买者大多自住。

  “单纯为投资的,一般都买30万美元以下的房。都是越便宜越好。房价再高回报率就低了,不划算。”付毅说,“他们不会去考虑地段、学区的,看中的就是美国房价有升值空间。”

本文关键词:<中国人赴美买房>
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