凯发娱乐_麦克莱伦养老院

麦克莱伦养老院项目预期收益

2013-01-17 10:45:25 来源:祥源移民 分享到

   93%的出租率计算开业第5年:  独立生活区: 127个单元,包括 173张床位  平均租金$2,350/月/房或者$1,206/月/床。  年收入$2...

                                             93%的出租率计算开业第5年:
  独立生活区: 127个单元,包括 173张床位
  平均租金$2,350/月/房或者$1,206/月/床。
  年收入$2,328,400


  其他几项收入:库房、申请和延迟费、车位租金、电视/网络费、保洁费、洗衣服务、门诊、康复中心

  年收入$1,257,307

  辅助生活区:64个单元,平均租金可以预期到$2,350/月/床,

  年收入$1,678,464
  ----------------------------------------------------------------
  年收入总计:$5,263,171

开业5年内预期收益

                                    单位:百万元

财务预测

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

床位收入:

481

492

503

515

526

服务收入:

156

160

163

168

172

总收入

637

652

666

683

698

一 开支

-357

-365

-373

-381

-389

一 空置期

-45

-46

-47

-48

-49

净利润

236

241

246

254

260


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